Alors, comment a t-on choisi notre constructeur au final.

(attention dissertation au programme!)

Après présentation des plans :

Garnache nous a chiffré leur projet = budget trop élevé (320 000 Euro)!

Nous revoyons donc nos rêves de 5 chambre + immense  garage sous la terrasse  au rabais.

 

Myotte Duquet nous chiffre de leur côté leur dessin plus simpliste. Le chiffrage dépasse de 20 000 Euro environ mais ne comprend pas tout ce qu'on souhaitait (pas de VMC double flux, chauffe eau électrique, pas de récup d'eau...).

 

2 constructeurs = 2 approches différentes.

Garnache qui chiffre notre rêve (et là, c'est le drame car on ne peux pas se le payer!) et Myotte Duquet plus réaliste qui nous chiffre le basique.

 

Donc le mois de juin est occupé à retravailler les plans de chacun et le chiffrage.

Curieux hasard : les 2 projets aboutissent à un même ordre d'idée de prix, avec un plus pour Myotte Duquet qui comprend une meilleure isolation, des tests d'étancheité à l'air inclus et un savoir faire qui leur est propre.

 

En effet, Garnache (entreprise localisée aux Gras, je rappelle) est un constructeur de CHALET (technique poteaux-poutres, comme tous les chalets de Savoie). C'est à dire qu'ils montent une ossature bois autour duquel ils viennent implanter les murs. C'est la "technique de construction" par excellence. Cela permet de refaire facilement des pièces supplémentaires...

Souvent toutes les autres constructions hors poteau-poutres sont considérées en carton-pâte.

 

Myotte Duquet, quant à lui, s'est spécialisé dans l'ossature bois = les façades de maison et fenêtres sont assemblés en usine. C'est donc du carton-pâte!

Mais montage très rapide, hors d'eau, hors d'air en 2 semaines.

Par contre un travail soigneux en usine permet une excellente isolation (des fenêtres notamment). Et pour le travail de qualité, ça les connait.

Mon copain (JR), passionné de bois qui travaille pour une société autrichienne de négoce de bois les a vu travailler et est admiratif.

 

Bilan : 

Garnache : technique et constructeur très reconnu. Seulement un constructeur de chalet fait un chalet bien carré, peut être trop carré pour nous.

Le commercial très accessible, maîtrise parfaitement le sujet et répond à toutes nos interrogations.

Myotte Duquet : carton-plâtre mais travail de qualité, très axé sur l'isolation à l'air notamment.

Les délais annoncés nous convenaient (montage en novembre pour aménagement en été), le chiffrage convenait à la banque (à nous un peu moins bien mais nous avons des exigences chères à priori) et mon frère a effectué son stage BTS chez eux et nous a inondé de détails concernant la fabrication, le soin apporté au détail...

 

Donc un gros faible pour Myotte Duquet, aidé par le fait que mes parents viennent d'achever une construction avec eux -voir le lien- et sont enchantés!

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